夏風邪を引いてしまった江田です。みなさん、こんにちは。
もうパンツ一丁で寝るのは辞める事にします…。
街を歩いておりますと最近、携帯を片手にウロウロとしている方を良く見かけますが、あぁこれが今話題の「ポケモンGO」なのですね。
＜六本木でモンスターを見つけたのでしょうか＞
携帯のGPSの位置情報を使って、街中に出没するモンスターを捕まえたり、戦わせたりして遊ぶようです。
ワタクシもよく女性が構えるカメラの前に立つのですが、一向に捕まえてくれません…。
ってワタクシの事はよろしいのですが、夢中になりすぎて車道に飛び出して轢かれてしまう事故もあるようですので、皆様もくれぐれもお気をつけ下さい。
さて、捕まえる繋がりで。
賃貸におきまして大事なのはお客様を捕まえるという事のですが、我々管理会社としてはいかに率先して賃貸付をしてくれる仲介業者さんを捕まえるかが大切になってきます。
リーシングにおいては物件の立地、状況、賃料設定はもちろん大切ですが、いかに客付してくれる仲介業者さんとのネットワークがあるか、これが鍵となります。
ですので、管理会社によって賃貸付力が全く異なるのです。
ネットワーク作りな得意なワタクシ。
そして見つけた究極の客付け方法は…。
仲介業者の担当者さんが自分で住む！
ワタクシ「この物件、お客さん付けて欲しいんだけど、苦労するかな？」
仲介さん「それじゃ私、住みましょうか？そろそろ環境変えようかと思ってたし。江田さんとこの管理だったら安心だし。」
ワタクシ「おー！オーナーさんも喜ぶわ～。でも、仲介手数料は頂戴ね♪」
仲介さん「え！しっかりしてるわー！」
親しくもさせて頂ければ時には入居者様にもなってくれるのです！
これぞ江田力！ですね。
それではまた！
不動産運用は「ＫＡＫＵＳＥＩ」へ！
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