月末ということで、決済も多数あり、慌ただしく仕事をしている株式会社カクセイの武中です。
先日も隣の席の弊社の江田は一日に一言も発せず仕事に集中して取り組んでいました。
正に社内は月末の雰囲気です。
※先日、物件資料を見ていたところ気になる間取りがありました。
あさ風呂って何かの間違えかな～と思いながらも気になって調べたところ、
シャワールームに足だけつかれる水深20センチ前後の浴槽がついたもののことらしいです※
どうやら、上の写真があさ風呂みたいです。
さてさて話は変わりますが、今週は決済が3本ありますが、某信用金庫さんでまたまた良い融資条件がでました。
・融資金額 物件金額の100%
・金利 1.5%前後
・返済期間 30年間
今回は、土地から先行して購入する案件でこれから建物を建築する流れとなります。
新築アパート案件なので金融機関も条件良く、貸しつけてくれます。
弊社では不動産であれば、何でも取り扱いますが、やはり新築の案件は金融機関の評価も出やすいため、どうしても最近は新築案件が多くなってきております。
中古の最近の融資条件はというと、最近お預かりさせて頂いた、平成5年築の中古の木造アパートをいつもの懇意にさせて頂いている金融機関の担当者さんに打診したところ、
私『平成5年なんで、返済期間40年間位いけますか?』
担当者さん『どこからその数字が出てくるんだよ、お前は！』
私『この前とってもらった返済期間と同じじゃないですか ー？』
担当者さん『前のは新築だろ！』
私『せめて30年間位取って頂ければ持ち込みできます!!』
担当者さん『よーし、じゃーやってみるか！』
といつもの頼もしい回答を頂きました。
結果はブログで続報いたします〜。
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