あなたの出会い、プロデュースします！
カクセイの出会い系、マッチング山口です。
いや、これは変な意味ではありませんよ。というのもですね、今週は外回りをするたびに懇意にしてくださっている同業他社の営業さんに毎日偶然出会っていたのです。訪問していた業者さんでバッタリ、某ターミナル駅のホームでバッタリ、歩いていたらバッタリ、などなど自分でもビックリするほどの人数と出会い方！でも会う人みんなオッさんですからね・・・。そこが不動産屋たる自分の悲しいところです。
そういえば私がきっかけで結婚したカップルもいますよ（マジっす）。まさに出会いのヒットプロデューサー山口！（←ただのおせっかい）
さて今回は久しぶりな土地のお話。
今回は弊社のスタッフがレインズで見つけた、かなりお買い得な土地。JRの某駅からひと山超えますが、それでも歩いて８分。場所は実に良いところです。そして下の写真を見てください。
なんて綺麗な敷地延長部分なんでしょう！！間口は余裕で２m以上あります。そして奥の本地（こちらは写真を載せられませんので悪しからず）はキレイな整形地です。立派なプランも入ります。収支も余裕で合ってきましたので早速買付申込をば！
ところがなんと、既に３社から満額の買付が、とのこと。ん？？おかしな話です。前日と前々日は売主側業社は定休日なので詳しい所在地も分からないはず。なのに、買付が入ってる？これはおかしい。何かウラがあるのでは、と売主側業社にノーアポイントで乗り込みました。
どうやら買付が入っているのは本当なようです。先方は買付は入ってはいるが多分ダメですよ、適当に買付を入れてる感じですから、とのこと。やはり、です。タチの悪い業者もいるものです。レインズで見つけた物件にとりあえずの買付申込書を送ってしまう。そしてその後にプランが入らないだの、道路付けが悪いだの、と理由をつけて買付金額を下げたり条件を厳しくしたり、中には速攻で買付を撤回する業者もあります。
いくら同業者同士とは言え、結局は人間対人間の話になるわけです。誠実さのかけらもない、いい加減なことばかりしているとお付き合いしてくださる同業他社さんも離れていきますし、不動産業界は横のつながりが激しい業界ですから、そんな事をすればすぐに悪い噂が立ってしまいます。
幸い今回の土地については、再建築が不可能だということが分かりました。ノーアポイントでお伺いしたにも関わらず、誠実に対応くださった売主側業者さんには本当に感謝ですし、こちらもこれだけ真剣に検討しているんだよ、だからこれからもよろしくね、というシグナルは送れたと思います。
という訳で今回はカクセイと土地との出会いプロデュースは叶いませんでしたが、良い土地との出会いを求めて、猛暑で汗臭くなりながらも歩き回りたいと思います！
お客様と良い物件の出会いもカクセイではプロデュースさせて頂いております。無料で行っているカクセイ不動産投資相談会を通じて、皆様に素敵な物件との出会いがあるよう、カクセイのスタッフがお応えします。詳しくは弊社ホームページ、または楽待をご覧ください！
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