2016年6月21日火曜日

「不動産業界の本末転倒!?」

最近、今まで以上に健康に気を使うようになった、カクセイのアダルティーチーム代表の平山です。

( ↓ 私の板橋の実家にいる愛犬ぽぽちゃんです。 ↓ )


そんな中、ふと、昔勤めていた東新宿にある不動産屋の先輩が言い放った迷言を思い出しました。。

その先輩は炭水化物を摂取しないとか、過剰にランニングをしてたりとか、

周囲の人が、逆にそれ体に良くないんじゃない??と思うような、

健康・ダイエット法を異常なほど、ストイックにやっていたんです。。

あるとき、自分が「○○さんはとてつもなく健康に気を使っていますよね(仕事以上に)?!」と言ったら、

その先輩は真顔で、

「そうなんだよー、健康の為なら死んでもいいと思ってるんだよー!」と、

迷言を言い放ったんです。。。。。。。。??

一瞬すんなり耳に入ってきましたが、その耳を疑う迷い言葉っぷりには驚かされました。。

はじめは「長生きしたい」とか、「長く元気で丈夫な体でいたい」などが目的で健康に気を使いだしたはずなのに、

いつしか、目的を見失い、行き過ぎた食事制限や過剰な運動で、逆に体に大きな負荷をかけちゃってるんですから、

何だか本末転倒ですよね、何事も目的を見失わない事とバランスが必要です!

( ↓ お客様の経営するお店で食した八戸のサメ ↓ )


資産形成や資産運用においても、目的やバランスは重要になってきます。

電話もしもしの営業で、

自己資金がほとんどなくても都心で新築の区分ワンルームマンションを買えちゃうから買うとか、

自己資金を一銭も出さずに、もしくはオーバーローンもできちゃうから、

利回りが割と高いから地方物件を買うとか、

地方の業者を飲ませ食わせして、いい気にさせていれば運営がうまくいくから買うとか、

場所が良いから利回りが低くても、今は融資を受けられるから買うとか、

これらのような不動産投資がよく見受けられますが、

これあたかもメリットのような部分だけをアピールして、

マイナス方向に振れたときのリスクを説明しないで購入させる、考えたりせずに購入する。というのがほとんどです。

しかし、これは不動産事業を安定的に経営していくという観点からみると本末転倒です!!

何か一つの事象や物件、投資先、運用方法で投資家の目的を達成することは難しいです。

それをしっかりと説明して、物件や投資先ごとに上振れも下振れも含めたリスクをしっかり説明するのが重要なことですよねー!

だからこそ目的を達成していくにも、時間はそこそこかかりますし、資金もある程度は必要になってきますよね。

( ↓ 私の長男が卵から10ヶ月かけて育てたカブトムシ達3匹 ↓ )


不動産を組み込んだバランスのとれた資産形成などを相談したい時には、自称スーパーバランサー平山率いる
(アラサーやアムラーじゃないですよ、、アラフォーですから。)

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