さて、本日より、弊社にお付き合いを頂いております、投資家の方のコラムを掲載致します。
基本的には、弊社の宣伝だとか、誘導は入っておりませんので！身構えずご覧になって頂ければと存じます！
それでは、どうぞ！
＝＝＝＝ある不動産投資家の本音＝＝＝＝
カクセイさんにお世話になっている投資家の一人ですが、こちらのブログをみていて、投資家目線で投稿してもいいかなと思いました。
不動産投資をし始めてかれこれ10年ほどになり、保有不動産も両手で数えられないくらい不動産投資にはまっているわけです。
皆さんの参考になればと私の体験談を時折、執筆してみたいと思います。
まず、不動産を買いたくても買えない人が結構いるのではないでしょうか。
こういうケースは概ね理想の物件に巡り会えないか、ファイナンスの問題、タイミングの問題なのだと思います。
私も同じように買えなくて結構困った時期がありました。
利回りがよくて、首都圏、駅近、築浅で、管理が行き届いて見た目もよく、フルローン出る物件が欲しい！っと思っても、まずそんなものはありません。
それを追っているといつまでたっても買えないです。
一方、不動産は情報の非対称性が株や債券などの他の金融商品よりもある投資商品なので、他の物件よりも魅力的なものを取得する可能性は比較的可能な商品だとはいえるのも確かだと思います。
でも、それは程度の問題です。値段にして1割安いものを待ってるうちに1年、2年待っているのであれば、さっさと買ったほうがいいんです。利回りがそれを補完してくれます。
ですので、いったい自分がどの条件なら妥協できるかというところをしっかりわかっているということが重要ですね。即ち、己を知ることです。
＝＝＝＝つづく＝＝＝＝
続編はこちら、★ある不動産投資家の本音★
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