およそ7年ぶりくらいに、風邪的な症状で病院にいってきました！
あれは震災の前で、あきらかに会社の後輩のインフルエンザがうつった症状なのに、会社に行きたい一心(休むと成績に影響あるから)で、赤坂のクリニックで解熱剤をもらった記憶があります。迷惑な男です。その当時の同僚の皆には、申し訳ない気持ちでいっぱいです。
さて、先日のネットニュースにびっくり記事が出ていましたね！
佐賀新聞で、佐賀市の消防士さんが、家賃収入7000万円あるということで、兼業を禁止の規定にあたると地方公務員法違反の懲戒処分、３ヶ月の減給１０分の1になったとのこと。
基本的には、公務員の方の投資用不動産の所有率って、かなり多い方だと思います。都心の投資販売のデベロッパーのマンションの登記簿あげると、北は北海道から南は沖縄県まで、駅もないとか、フェリーでいかないと辿り着けないような、地方の住所の人珍しくないです。
都心で、物件を持つという立地の価値もありますが、それとは別に地元で持つとバレる事を気にされる方も多いのかなって思いますね。
今回の方も、近所の通報！？で発覚し、処分されたとのことですから、、、人の妬みは怖いですね。
どうすれば、妬まれないか。
その方法は、言わないのが一番かと存じます。
最近でも、不動産投資のコンサルを名乗る、なんとか大家さんって方の活躍も目立ってきてはいるのですが、悪質なケースだと、無免許、無資格にも関わらず、うん十万単位のコンサル料を請求したり、物件を都合してくれる業者を紹介して、成約した際には紹介フィーを、その業者からもらっていたり、その業者から、特別な物件を都合してもらって生計を立てていらっしゃる様ですね。
例えば、請負契約などで、そのコンサルの成果と責任を明確にしたうえで、お世話されるのは良いのですが、結果が悪くなった時にはやんわりなだめられるだけで、トラブルになっているケース、わたし相談受けていたりします。この場で名前を公開したいくらいです。
だからといって、大家仲間が欲しい方も多いでしょうし。不動産業者に頼りきらず自立しようという目的の大家さんの会もありますし、でも、やっぱりその中で、知り合った人でも妬みあうこともあるんでしょうね。「いい立地で所有してるとか、儲かってていいなとか」「私、あなたのこと妬んでます。」なんていってくれませんから、知らないうちに、変な噂流されたり、物件に嫌がらせされたら困りますよね、、、。
私の友人にも、どえらい場所に不動産持ってたりする人いますけど、やっぱり言わないですもんね。聞いても内容は、教えてくれません、、、。
不動産投資の話は、親しい方でも、せめて控えめにすることをオススメ致します。
あと、自分から成功しているとか、儲かっているって言っている人は、大げさに言っている可能性が高いので、信用しない事をオススメ致します。家賃入金のわかる通帳や申告書のエビデンスまでは、見せませんもんね。言うのはたやすいのであります。
まぁ常識ですから、そんなこと言われなくても、分かってるよって方が多いと思いますけど(^^ゞ
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