COPY：カクセイ日報: 不動産屋の繁忙期と築古物件の融資条件

先日は、事務所で一人になる時間があり電話対応に追われた株式会社カクセイの武中です。

不覚にも火曜日で電話が普通の日より少ないかなと油断しておりました。この時期は賃貸市場の繁忙期なのです。

私は現在売買事業部に所属しておりますが、1月から弊社の電話は鳴りっぱなしです。

弊社には事務員さんがいないので事務員さんの有り難みを感じる今日この頃です。

問い合わせ内容は空室の確認、退去時期の確認、設備の確認と多岐にわたります。

電話越しの客付けの仲介さんは凄く忙しそうな口調なのでこちらも何故か焦ってしまうほどです笑

先日の定休日に我が家から徒歩5分ほどのマンションを内見しに行きました。

また売買事業部も紹介物件の資料作成、預かり物件の売却活動、販売価格の査定等の業務が色々とあり、本日も事務作業に取り組んでおりましたところ、某銀行の融資担当者様より一本の御電話がありました。

期間限定の融資条件のご案内とのことで木造の築古物件については今まで42-築年数でやっていたが、50−築年数でやらせて頂きますのこと。

ただ条件としては今年の3月末までに決済をして頂くことが前提になるとのことです。

実に銀行さんらしい条件ですね笑

その他にも色々と条件が御座いますが本ブログに上げるのも融資担当者様に迷惑がかかるかと思いますので、ご興味ある方はお問い合わせして頂ければ幸いです。

ただ金利については融資を組む方のご属性にもよりますが、およそ2%後半位の見立てかと思います。

融資条件にアンテナを張らせて頂きながら、物件を仕入れをさせて頂いておりますのでご購入の際は是非、ご相談頂ければ幸いです。