注文した家電が、配送業者が住所を間違え、結局手元に届かず、散々な週末でした。カクセイの新人のヤスシです。
「間違えました！」といわれ、配送だけに「はい、そうですか。」というところでした！
さて、先日、たまたま手に取った不動産業界の専門誌を覗いてみると、都心のタワーマンションが華々しく表紙を飾っていました。
「おお、凄いな！」と思う一方で、家賃や販売価格を調べると大抵ゲンナリするほどの、うん十万からうん百万の賃料、うん億円の価格。
高すぎるー！
さて、先日、たまたま手に取った不動産業界の専門誌を覗いてみると、都心のタワーマンションが華々しく表紙を飾っていました。
「おお、凄いな！」と思う一方で、家賃や販売価格を調べると大抵ゲンナリするほどの、うん十万からうん百万の賃料、うん億円の価格。
高すぎるー！
こんなところ住めるか－！バカバカしい！
しかし、最近「こんなマンションに住みたい！」という熱望に変わるきっかけがありました！
早速ですが、みてください！
他にも同じエリアの似かよった間取りや設備のマンションをいくつか見学しましたが、同じような部屋だけれども共用部分がしょぼい、、、。
家賃帯が同じだけに、比較され、共用部分の素晴らしいマンションが選ばれるのは必然な気がします。
共用部分が物件の競争力になるんですね！
タワーマンションが多く立地するこの界隈では、今や共用部分のグレードは、競争力を維持するためのマストな条件なのかもしれないです。
ただ、実際のところ、マンション全体の運営維持費はどうなのでしょうか。
コンシェルジュ、清掃員、警備員、電気、水道代、場所代(本来なら居住用に回せるスペース)等々を考えると、ざっと月々150万円を超えるコストなのではないでしょうか。これを所有者全員で分割すれば、まだマシですが。
今回のように高グレードマンションの競争原理の枠組みを、普段私たちが取り扱う中小零細不動産に少しでも利用できればと思う次第です！
しかし、最近「こんなマンションに住みたい！」という熱望に変わるきっかけがありました！
早速ですが、みてください！
(緑豊かなスチームルームです)
（共用部分のジムです）
他にも同じエリアの似かよった間取りや設備のマンションをいくつか見学しましたが、同じような部屋だけれども共用部分がしょぼい、、、。
家賃帯が同じだけに、比較され、共用部分の素晴らしいマンションが選ばれるのは必然な気がします。
共用部分が物件の競争力になるんですね！
タワーマンションが多く立地するこの界隈では、今や共用部分のグレードは、競争力を維持するためのマストな条件なのかもしれないです。
ただ、実際のところ、マンション全体の運営維持費はどうなのでしょうか。
コンシェルジュ、清掃員、警備員、電気、水道代、場所代(本来なら居住用に回せるスペース)等々を考えると、ざっと月々150万円を超えるコストなのではないでしょうか。これを所有者全員で分割すれば、まだマシですが。
今回のように高グレードマンションの競争原理の枠組みを、普段私たちが取り扱う中小零細不動産に少しでも利用できればと思う次第です！
今回は！タワーマンションにだけに！
ぶったわーげたー！！
なんつって！
0 件のコメント:
コメントを投稿