COPY&#65306;カクセイ日報

不動産運用は「ＫＡＫＵＳＥＩ」へ！

2016年8月2日火曜日

不動産業界は女性が活躍できる業界です。

先日は、東京都初の女性知事が誕生しましたね！！男性よりも女性の活躍する時代も近いかもしれません！

カクセイの渡辺です！

>ルンバを飼いました。<

さて、不動産業界も女性が活躍できる業界です！
毎週水曜に放送のドラマ「家を売るオンナ」(日本テレビ)でも、女優北川景子さん演じる、三軒家万智の活躍が面白いですね！

ある不動産仲介会社の支店に転属してきた、スーパー営業ウーマンが、弛んだ支店の皆を振り回していくわけですが、私も日頃から、それくらいのパワーがないとダメだなーと反省しております！

最近の決めゼリフは、「私が、売りました！！」です。
俳優の工藤阿須加さん演じる若手営業マン庭野が、なかなか落とせない顧客の案内に同行して、三軒家が、どんどん買付をとっていく、その報告を仲村大さんが演ずる、上長である屋代課長にする際にいう台詞です。

これは、成績の社内分かれを敬遠する為の台詞ですね。

私も、経験があるのですが、以前入社した仲介会社で、投資向けの物件をせっせと仕入れて社内の物件紹介セミナーだとか、メールマガジンで会社の顧客向けに配信する業務が最初に任されました。

物件がよければ、買付は、バンバンとれるのですが、その顧客には、営業担当がついていて、普段提案もロクにせずに、放置しているのですが、私の仕入れた物件で、買付がとれると。

「私の担当顧客です！」と、主張され３％の仲介手数料は、半分の1.5％が私の売上成績になるという悲しいものでした。

でも、さすがに、何ヶ月も放置しているお客様なのに、その人が担当ぶることで、物件を直接提案しなくても、成績があがっていくのは、おかしな話ですね、、、。

その人は、女性の先輩でしたので、今思えばドラマの三軒家万智の売らない版の人とも言えます、、、。

そんな事も、いつまでも見過ごせないので、「私の担当顧客で、私が仕入れた物件で売りました！」と発言する大切さを学んだり、逆手を取って、他の担当から買えずにいるお客様を見つけては、提案の切り口を変えるなどして、提案をし、成績を上げることができました。貴重な職場経験でした。

さて、弊社カクセイにも、3名(事務2名、営業1名)の女性社員が入社することになり、おっさん5名で開業した時は、部活動の様な雰囲気だったのが、約１年で会社らしく成長する事ができました！！

これも、不動産オーナーである顧客の皆様、取引先の皆様のお陰様です。
誠にありがとうございます！！

新しい女性スタッフには、女性が発っするポジティブな要素は、我々男性にはマネできないものがありますので、ぜひそれを活かして、活躍して欲しいです！

男性社員は、それに負けないように、おっちゃんぶってないで、がんばってほしいです！

もちろん！私もより一層がんばります！

カクセイのご利用お待ちしております！

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2016年7月29日金曜日

不動産のプロフェッショナルが目指す資格

いよいよ東京都知事選挙も間近になってきました。みなさま、こんにちは。
夏風邪を克服した江田です。

コンコンと咳はまだ止まらないのですが、今朝、咳に血が混じっておりました。
都知事選も気になるところですがワタクシの吐血事(とちじ)も気になるところです…。

＜一体誰が選ばれるのでしょうか＞

さて。

いつもはお酒の飲みにしか誘って来ない隣席の武中が、一緒に資格を取ろうと誘ってきました。

その資格とは…不動産コンサルティングマスターで御座います！

不動産コンサルティングマスターとは。

不動産の有効活用、建て替え、相続、投資等に関して様々なアドバイスする専門家。

不動産流通推進センターが国土交通省に試験内容や運用制度を登録して実施している準公的資格です。

試験は年1回実施で、宅地建物取引士、不動産鑑定士、一級建築士のいずれかの国家資格を登録している者のみ受験対象となります。

上記資格を登録後、5年以上の実務経験がなければ、不動産コンサルティングマスターには登録出来ません。

不動産業界では認知度が高く、宅建の上位資格といったイメージですが、名刺交換をさせて頂いても持っている方はほとんどいません。

不動産のプロフェッショナルということでワタクシとしても是非取得したい資格であります！

ちなみに当社の渡辺は不動産コンサルティングマスターの資格を取得していますが、さらに上をいく相続対策専門士という認定を持っております。

ここまで極めるのは、業界でもほんの一握りでしょう。

ワタクシも目標は高く、夢は大きく持っていきたいと思います。

しかし、資格だけ持っていても実用出来ていなければ意味がありません。

カクセイでは不動産のプロとして問題の解決や投資計画・ライフプランをご提案する力が御座いますので何かあればいつでもお問合せを下さい！

タケちゃん、一緒に頑張ろう！

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2016年7月28日木曜日

千葉県民の納涼と飲む量

最近の暑さで、抜け殻のようになってクーラーの前に張り付いている

カクセイの巻田です

先日、夏といえば「祭り」ということで

千葉県香取市で行われている、佐原の大祭夏祭りに行ってまいりました。

国指定重要無形民族文化財で、関東三大山車祭りの一つに称されているようです。

上部に大人形、周囲に豪華な彫刻が施された4ｍ程もある山車は重厚で、

国選定重要伝統的建造物群保存地区でもある小江戸と呼ばれる川沿いの町並みを、

佐原囃子を響かせながら進む姿は、風情があり夏をしっかり感じてまいりました。

そして何よりも、

あの大きな山車を老若男女問わずみんなで楽しみながら力を合わせて曳き廻している姿に感動いたしました。

我がカクセイも第3期に向けて、人員も増えますので

社員一丸となって、カクセイという山車をしっかり曳き回せるように、

又、オーナーの皆様・御入居者様にご満足いただけるように。

まずは基本をしっかりやって、さらなる御提案ができるように。

より一層、気を引き締め精進していこうと思いながら

屋台で買ったたこ焼きを、ビールで流し込んだ初夏の日でした。

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2016年7月22日金曜日

不動産ベンチャーの2期目の終わり

最近「下半身の動きがすごく良い！」と褒められた、六本木の不動産会社、株式会社カクセイの渡辺です。

・・・・。

いやらしい意味に聞こえた方、、、、欲求不満かもしれません、、、。

・・・失礼を致しました。

ゴルフのスイングの話です。

趣味で通っているゴルフスクールでのコーチから評価です。

ゴルフのスイングは、上体の力を抜いて、下半身の動きでクラブに速度をえるそうです。

これが、なかなか難しい事で、素人の私のやる気を引き出そうと、前向きな声がけをしてくださいます。出来ない事ばかり、指摘されると、やる気や自信をなくしたり、ふてくされて辞めてしまう方もいらっしゃるでしょう。気遣いを感じます。

そして、「次は、これに当てないようにスイングしてください！」

と、クラブの前に差し出されたのは、某有名なキャラクター、に非常によく似たのぬいぐるみです。

スパルタすぎます、、、。職場ならパワハラです、、、。

女性の方には、好きな方も多いキ○ィちゃんですから、私のスイングが当たちゃった日には、世間を敵にまわしてしまうのではと、背筋が凍り付きました、、、。これぞアメとムチの法則ですね、、、。

当てないようにと、上体に力が入って、クラブで地面を叩いてしまう始末です。

そんな、私のゴルフの道は、3歩進んで2歩下がる、日進月歩です。

しかし、弊社カクセイの方は、お陰様で、成長を続けておりまして、今月で第2期を黒字で終えようとしております。

来期は、社員も5名ほど入社予定でして、主に経験者、営業系の社員が増えます！

社員が一丸となって、成長し事業を拡大する為に、より良いサービスを創造し、より信憑性のある情報をご提供したり、さらなる商品開発(物件の仕入など)に取り組んで参ります。

若いスタッフも増えますので、公平なルール(就業規則・給与規定)を設け、やる気を最大限に引き出して、ビシバシで指導させて頂き、仕事を覚え、スキルを習得してもらい、世に認められる人財になってもらいたいなと切に願っております。

そんなことを、ゴルフ指導を通じて自分も新人の気持ちに立ち返りながら、思いにふけた今日この頃でした。

あなたも、新人頃に戻ってみたいと思うことはありますか。

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2016年7月14日木曜日

「総理と四万六千日分の御利益を受ける？！」

先日7月9日、毎年恒例、浅草寺を参拝し、四万六千日分のご利益を得てきたカクセイ代表平山です。

毎年7月の9、10日に浅草寺を参拝すると、

四万六千日分（約126年分）のご利益、功徳に相当するといわれているのですが、

かれこれ16年くらい妻と通っています、、

合計七十三万六千日分（約2,016年分）、現在の西暦と同じ分だけご利益を受けるっていったい？？って感じですが。。。

んがしかし、今年はスペシャルでした！！

なんと安倍総理、石原伸晃さんとばったり浅草寺で遭遇しました！！

これが未知との遭遇でしょうか？

その後の選挙応援演説の間には、二人の息子が「安倍総理～！」と叫ぶと、笑顔で手を振ってこたえてくれました！

安倍総理はとっても良い人です！！

うちの息子たちに手を振ってくれたから、、、完全にばかな親です、はい、

（　↓　「ウォーリーを探せならぬ、安倍総理を探せ！？」　↓　）

安倍総理と言えば、アベノミクス！！

「アベノミクス」は私の不動産キャリアにおいて、

「リーマンショック」、「東日本大震災」、「2020年東京五輪開催決定」などに並ぶ重大な出来事で、

今後も影響を与えつづけることでしょう。

その「アベノミクス」の主役というか仕掛け人にばったり遭遇できるなんて、

不動産も人も縁がありますから、何か縁があるのかもしれませんね～、

だってこの日は「ほおずき市」がにぎわう縁日ですから、縁を紡いでくれますから～、なんちゃって？！

お陰様で、カクセイにもどんどん縁ある物件や人が集まってきています！

これからも、我らがカクセイは不動産と顧客の夢を紡いで、社会を豊かにするお手伝いができれば考えております！！

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2016年6月29日水曜日

「不動産業の案ずるより産むが易し？！」

先日、仕入の決済で新橋に行ってきたカクセイ良きパパ代表平山です！

新橋駅前ビルの商店街エリアはレトロな雰囲気で美味しそうな飲食店がいっぱいです！

この新橋駅前ビルもＳＬ広場側のニュー新橋ビルも建替えられるとなると、

少し寂しい気はしますが、このエリアの発展につながれば良いですね。

さて、最近は英国のＥＵ離脱により、東京の不動産はどうなるんだ？

不動案市場にもどんな影響があるのか？なんて話があちらこちらで話されていますね。

皆、不動産マーケットの局面が変わりそうな予感がしているのでしょう。。

2度の世界大戦を教訓に生まれたはずの欧州統合の流れも、

世界的に見れば、グローバルだとか、多様性を認めようとか言っても、

結局は、みんな自国がかわいいんですよねー。

わからないでもないですけど。。

だって私もカクセイや社員、顧客、取引先がかわいいですもん！！

弊社は、不動産市況を案ずるより産むがやすしの精神で、（弊社の新人ヤスシじゃないですよ、、）

目の前に来る案件をスピーディーに判断して、（スヌーピーにじゃないですよ、、）

より多くの案件にチャレンジして、経験値を累積させていきたいと思っています！

会社も増員・増床し、かわいく造作してスピーディーにどんどん成長しています！！

（最近、息子2人と一生懸命育ててるカブトムシのオス「次郎吉（じろきち）」とメスの「小袖（こそで）とゆうゆ」）

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2016年5月31日火曜日

不動産屋のホームページは生まれ変わる。

楽待に掲載させて頂いてます個別相談会への反響が増えて参りました！
感謝！感激！カクセイの渡辺です！

また、この度、カクセイのホームページをリニューアル致しました！！

と、こんな感じです。

制作に1ヶ月を費やしましたが、公開はしたものの、まだまだ改良が必要な点が多くありますので、手作り感は否めませんが、不具合等ございましたら、お許し下さいませ、、、。

現代では、ホームページは会社の顔ですから、サービス面の良し悪しは当然のことながら、カクセイという会社が、自分達が何者であるか、どういう思いで、この業界に、この会社で従事しているかという点など、実に沢山の事を、評価される場であります。

これまでは、このブログを通じて自己表現をし、広報活動をして参りましたが、ホームページも含めてより、自分達を知って頂くことにも力を注いで参りたいと存じます！

サービスメニューも充実させていきますし、会社の沿革から代表挨拶、理念などお伝えできることは、まだまだ沢山有ります！

ホームページをきっかけに多くの方と縁が繋がることを願っております！！

乞うご期待下さい！！

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2016年5月24日火曜日

国交省より賃貸住宅管理業認定をうけました！

こんにちは、安齋です。

すっかり走ることが日課になっております！

昼間は仕事を追いかけ、夜は女性ランナーを追いかけ…。

ランニングした後は気持ちがいいのですがご飯を食べるタイミングが難しくて。

ランニング前に食べれば気持ち悪くなるし、ランニング後に食べると寝付けない。サラリーマンランナーはどうしているのでしょうか。気になります。

さて。

先日の不動産投資顧問業の登録に加え、今回は賃貸住宅管理業の資格を取得しました。こちらも国土交通省が管轄ですね。

＜これまたプロの証です！＞

賃貸住宅管理業は、管理・サブリース事業を営み、管理業務（家賃・敷金等の受領、契約更新・終了）を行うことです。

賃貸の事務管理をしっかりと行うことで、オーナーや賃借人の利益を保護を図りましょうということですね。

どのようにそれを保全するのかといえば、登録を受けた業者が賃貸住宅管理業規定のルールに沿って重要事項の説明や書⾯交付、受領家賃など財産管理を適切に⾏っていることなどが、国土交通省によってチェックされるのです。

こちらは、管理会社がきちんと事務管理を行っているか、信頼に足る業者かを示す一つの指標になりますね！

不動産管理会社の中には不真面目な方々もいらっしゃるようで。

賃借人から預かった敷金を使い込んでしまったり、宅建業法違反にも関わらず、重要事項説明を怠ったりする会社もあるんだとか。

「賃借人さんの敷金を使うのはダメでしょ！」と思うのが一般的ですが、世の中には「後から返すからいいでしょ」と思う方もいるんでしょうか。

ただ、「敷金を使ってしまった」だけではなく、「家賃を使ってしまった」というのは、たとえ自分達が使ってしまったお金を後から充当できたとしても、他人様のお金を無断で使うのはやってはいけないことでして。

上記のような賃貸住宅管理業の規定から、最低限お金にまつわる部分・法律はちゃんしましょうという国の意向が見えなくもないです。少なくとも管理会社にとって事務が苦手というのは致命的なはずなんですけどね。

それにしても、手続きは不動産投資顧問業に比べて、作成する書類量も少なければ、審査も迅速でした。申請用紙と添付書類で、合計30枚だったのでとても楽ですね。

え？感覚が麻痺してるかって？

そんなことは…。あるかもしれませんねっ

シビれる案件を欲する安斉でした！

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2016年5月19日木曜日

国交省より不動産投資顧問業認定をうけました！

こんにちは！皆様、お初にお目にかかります。
安齋と申します。

この度カクセイの一員となり、管理部門をより一層に盛り上げる事となりました！

以後宜しくお願い致します。

私はランニングが趣味で地元湘南をよく走っております。

海岸線を走っていると江ノ島の甘ったるい海風が体全体を過ぎていくのが、最高に気持ちいいんですよね。

休憩後のアイスはこれまた格別でして、海を見渡しながら食べていると大抵そこには、海鳴りに黄昏ている幸せそうなカップルがいます。

それを尻目にガ◯ガ◯君をガリガリかじってやります。悔しいわけではありませんよ！次はもっと早く走ってやろうと、気合を入れているのです！決して悔しいわけではありません…。

さて。

当社は一般不動産投資顧問業の資格を取得しました。

＜これぞプロの証です！＞

名称を聞くとなんとなく想像できるかもしれませんが、一般不動産投資顧問業とは不動産投資に関する助言業務のことです。この資格を得るために必要なことは、国土交通省の審査に通過することです。

審査基準は、不動産コンサルティング技能試験合格者などの知識、１億円以上の不動産に関わる２年以上の賃貸・管理・売買・助言の経験、それから決算書類に問題がないなど財務について審査されるのです。

国土交通省はこの制度を使って、不動産市場の育成と投資家保護を図るわけですね。知識・経験・財務的な基盤がある業者という認定ですから、顧客が不動産投資業者を選ぶ上でひとつの指標となります。

これを取得するまでの手続きは、本当に大変です。まず、書類の記入・収集ですが、申込書の記入、代表取締役の平山・事業統括部長の渡辺に書類を書いてもらったり、法務局・区役所に資料を請求したり、社内の書類をかき集めたり、確認事項は多岐にわたります。最終的に準備した書類の量、なんと200枚！恐ろしい量なんです。これらの書類は間違えて準備すると二度手間になるので、国土交通省に確認しながら準備します。

汗水流して準備した分厚い書類を、国交省宛に送付、待つこと1ヶ月。

ついに国交省から封筒が届きました。こういった書類の開封はドキドキものです。合格・不合格なんて受験以来ですよ。ですが、封筒が薄い！合格なら様々な案内が入っていてもおかしくなはダメだったのかな、頑張ったのに」と心配しつつ、いざ開封…。

審査通過！！とても嬉しい！！これは、手間暇かけただけに感動ものです。

というわけで、不動産投資顧問業カクセイの誕生です！

さらに私も加わりまして自称百人力です！

不動産投資業者として国土交通省に認められたものの、これだけでは満足せず、不動産の知識・経験を増やして、皆様に還元できればと思います。

さらに強くなったカクセイをこれからの楽しみにして下さい！

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2016年4月26日火曜日

「不動産会社も金融機関の融資も成長性が重要！！」

先日、お取引先様より誕生日プレゼントとして、

東京ドームでのジャイアンツ戦、プレミアムシートのチケットをいただき、

家族で観戦してきたカクセイ代表の平山です。

先週末は株式会社カクセイの創立記念日でした！！

月日が経つのは早いもので、創業を誓った飯田橋・神楽坂での桜の宴より1年が経ちました。

カクセイが世に出て、お客様・お取引先様にご愛顧を賜り、とても実のある1年となりました！！

従業員一同、感謝申し上げますm(__)m

振り返ってみると、多くの驚きと感謝、反省があります。

そんな中でも、この創業間もない不動産会社の成長に力を貸していただけた、

金融機関の存在はとても大きかったです。

弊社の物件を仕入れる力やリフォームで物件を再生させる能力、

リーシングや管理運営の考え方への評価と今後の成長性に対し、

多くの融資でご支援をいただきました！！

通常は、決算3期分と言われてしまうところを、、、感謝感謝です。

弊社のお客様の融資においても、建築後の経過年数が30~40年を超えるような物件でも、

金融機関お決まりの物件の構造による法定耐用年数で借入年数を決めるのではなく、

今までの修繕履歴やこれから施す修繕計画などから、経済的耐用年数ということを考え、

弊社、第三者の専門家、金融機関で組み立てをつくり、従来の金融機関では考えられない

長期間の融資をしていただきました！！

長い歴史や過去の実績はとても大事ですが、

不動産会社も物件も今後どうなるか？どう成長するか？も、とても重要ですね！！

最近は毎朝、二人の息子が「本能覚醒っ！！」と連呼している大声で目を覚ましていますので、

今、テレビでやってる戦隊シリーズの変身するときの掛け声です。。

世の中のスピードに負けないように、本能をカクセイさせていきたいと思いますっ！！

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2016年4月25日月曜日

不動産屋の増床プロジェクト完成！

昨日はカクセイ創立記念日で美味しいお肉を頂きました。
みなさん、こんにちは。江田です。

肉は柔らかかったけれども会社の分厚い結束力はより固くなりました！

早いもので当社は2期目に突入した訳ですが、これまで何かに躓くということもなく駆け抜けた感じの1年で御座います。

当初は当然に管理戸数もゼロだった訳ですが、売買案件から受託した物件を賃貸募集活動するところから始まり持ち前の、笑顔と明るさと人当たりの良さと性格の良さで仲介会社様とのネットワークが広がった事によって賃貸付力も強くなり、結果クライアントからの信頼も生まれ、管理をお任せ頂く事が多くなりました。

管理が増えてくれば管理体制を充実させる必要も出てくる訳で御座いまして、4月には事務所の増床を行いました。

中はこんな具合です。

こちらが会議室。
壁掛けのモニターが付く予定。

こちらは女性スタッフ用の休憩室。
暑苦しい男性スタッフに囲まれての食事も美味しくはないだろう！という事で作ってみました。

こちらがオフィスで御座います。

管理部門（PR部門）では10人は座れる長机を用意しました。

だだっ広ろかったフロアも形になって本格的な事務所になりました！

これで増床したけど人が来てくれなかったらぞーしようと少しの心配もありません！

小さなワンルームで始めた頃が懐かしいですが、あれから飛躍的に会社としても大きく成長をしてきました。

カクセイはずっと走り続けますのでこれからも温かい目で応援して下さい！

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2016年4月23日土曜日

不動産ベンチャーの一周年記念！！

六本木の不動産管理会社、株式会社カクセイの渡辺です。
先日、弊社もお陰様で、創立1周年を迎えることができました。

お陰様で、自分達の理想の不動産会社の在り方とそのサービスを追求しながら、業績も順調に積み重ねて頂いております。

また、良縁にも恵まれまして、新しい仲間の入社も決まっていまして、スタッフの皆が仕事のしやすい環境作りにも取り組んでおります。

立ち上げ当初は、建て替えた方が良いような築年数で旧耐震構造のワンルームマンション15㎡ほどの居室に男5名、通販で購入したキャンプ用の折りたたみテーブルにノートパソコンを広げて、部活の部室のような環境でカクセイの事業がスタートしました。

そして、この度念願の、管理部門のオフィスを開設する事ができました！

本日は、工事中の写真を公開致します！

>オフィス家具の搬入中<

>パーテーション工事中です<

完成後の写真は、後日お披露目致します！

ということで、営業部門は、本店の六本木ヒルズノースタワーでの業務となり、新オフィスでは、総務・経理部門から、賃貸管理部門のプロパティレンタル事業部、建設工事・リフォーム部門のコンストラクション事業部が業務を行う事になります。

２０名体制にも視野に入って参りました！

社員一丸となって頑張って参ります！

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2016年4月18日月曜日

「不動産のスーパー勘ピュータ！！」

カクセイオリジナルのスーパーコンピューター・人工AIならぬ、

スーパー勘ピュータ・天然知能エエアンバイを搭載した仕入部隊所属、

CM部門マネジャーの幼なじみの平山です。

ぱくりで尚且つ、まくらことばがながくてすみません。。。

気を取り直して、

先日、仕入契約の為に、訪問した売主会社さんの応接室からの皇居ビューです。

マイナスイオンがたくさんでてますよね～、こころあらわれます！！

皇居を眺めながら、契約できるとは思いませんでした。

私、個人的に東京で一番好きな場所ですね～、この皇居外苑！！

こんな眺め良いビルの頂きで良い物件をいただきっ！

なんつってる場合ではないですね。。

早々に契約を済ませて、急いで次の仕入契約に向かいました。

お次は、JR線の最寄り駅徒歩4分の古屋付き土地です！

駅前のメインストリートからすぐで、とても好立地！

プランニングしている建物の出来上がりが今からとても楽しみです！！

これらの詳細はまたあらためてお話することとして、

前回、渡辺のブログでありましたが、

良い物件を仕入れるには自社で一癖ある物件をこなすことですね。

それにより実績がつくられ、

その積み重ねが案件情報の集まる好循環を生み出しています！

弊社が創業間もないにもかかわらず、

取引先金融機関と情報を提供してくれる方との密なコミュニケーションをとり、

ビジネスモデルや仕事の取り組み姿勢を理解していただいたからです。

本当に、取引先様やお客様のおかげであります。感謝です。

この調子で、これからも弊社のお客様の為に仕入に奔走していきたいと思いまーす！！

それではまた。

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2016年4月14日木曜日

オンボロ賃貸物件の再生と入学式にて

春の訪れとともに、入社より十数年働いた前職を辞め、心機一転、カクセイに入社致しました。

まだまだ六本木に慣れない、カクセイのコンストラクションマネージャーで、お上りさんの巻田です。

いきなり私事ではありますが、

先日長男の小学校入学式に行ってまいりました。

ちょうど、長男と同じ年齢のときに出会った友人こそが、代表の平山になります。

まさか、将来一緒に仕事をすることになるとは不思議な縁ですね。

そして、そんなカクセイ元年の私は、

2016年は申(猿)年だけにえんを大事にしていきたいと思っております。

カクセイに入社できたことが縁であり、大きな人生の転機(てえんき)であります。

管理をさせて頂いている貸主様との縁、入居者様との縁

カクセイで出会った仲間たちとの縁。

そんな、皆様の

縁の下の力持ちになれるよう、エンジンフル回転で、

カクセイと共に邁進していきたいと考えております。

まずは、担当である工事を円滑に進められるように、協力業者の皆様の支援をいただきながら、一部屋一部屋しっかりと仕上げていきたいと考えています。

先日、退去されたお部屋ですが、

少々お部屋もくたびれてきていますので、どのよう再生させるか、ただいま、貸主様と打合せを進めている最中です。

周辺(しゅうへえん)環境は、駅も近く、お飲食店もたくさんあり近く川沿いには綺麗な桜並木があるとてもいい環境のお部屋になっております。

どのよう変化(へえんか)したかはまたブログにて、報告させていただきます。

改めまして

これからどうぞ宜しくお願い申し上げます。

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2016年3月24日木曜日

春は不動産会社真っ盛り！

じゃあね　そっと手振って　じゃあね　じゃあね　♪

だめよ　泣いたりしちゃ　あ～　いつまでも　私達は振り向けば　ほら友達　♪

四月になれば～　悲しみは　キラキラした思い出　（じゃあね）　♪

おニャン子世代の姉を持つカクセイ代表平山です。

春間近ですから、こんな懐メロを心の中で歌いながら、

買付入れて仕入れられなかった案件との別れを惜しみ。。。

続々と新たな案件情報に出会い、それを着実にカクセイの商品や財産にしています！

さらに新入社員や新たな取引先が徐々に増えてきて、順調に業容も拡大してきました。

今月、私の幼馴染みの親友が入社してくれました。半年以上にも渡りスカウト活動をして、念願が叶いました！

ここ数年は度々、共通の知合いの不動産会社社長より彼の仕事ぶりが素晴らしいという話を聞いていて、

いつか一緒に仕事ができたらなあと思っていました。

地元の中学を卒業して、それぞれ違う道に進んだのですが、

今このカクセイという会社で一緒に仕事することができるようになり、とてもうれしいです！

と同時に、より一層気を引き締めて仕事に取り組んでいかなければならないと思っています！！

四月になれば～、彼から本ブログ上でご挨拶がありますので、よろしくです！

そして、引続き一緒に仕事をしてくれる仲間を探しています！

社員が日々いろんな人とお会いしていますが、常に成長意欲を持っていて、

カクセイ社員がファンになってしまうような魅力的ものを持っいる仲間を探しています。

また、カクセイ社員一同、反対に顧客さまや取引業者さんのファンであり続けたいと思っています！！

企業は自社のファンを多くつくればとか、営業マンもタレント化して自分のファンを多くつくれば物やサービスが売りやすいなんて話もありますが、、今の時代、そんな独りよがりな理想論は通用し無いような気がします。

ファンになってもらう前に、先にファンになってもらいたい側が相手のファンにならないとダメなんじゃないかと思ったっりします。

春といえば不動産会社真っ盛り！！何だか新たな出会いにワクワクする季節です。

人ったらしな、人と不動産が大好きな社員が不動産のご相談をお待ちしておりまーす！！

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