先日、レーサムという不動産会社に勤めていた時の後輩の結婚式に参加したら、その後輩に「平山さんのブログ、前よりマシになってきましたね」と言われ、
ショックを受けているカクセイ代表平山です。
GW中、弊社に届いた新聞には、不動産・住宅の広告チラシが山盛りです。
これはほんの一部です、、新聞の折り込みチラシのほとんどが不動産・住宅です。
普段から毎週末は、車や不動産やスーパーなどの広告は多いですが、
GWや年末年始などの大型連休の初日は、気合の入り方が違いますね。。
弊社のある港区周辺のマンションや土地の値段を見ると、ビックリします。
区分マンションの高いもので坪単価1,000~1,200万円という物件もあります。
100㎡・30坪あったら、ゆうに3億円を超します、、200㎡以上のものとかだってありますから、
7~10億円弱くらいするマンションとかも都心では存在します。
そこそこ場所の良いところの中小規模の1棟商業・事務所ビルやマンションが買えちゃいますよね、、
個人的には絶対そっちのほうが良いと思いますけど。
毎日、自宅と会社でこのような新聞折り込みチラシなどで都心一等地の住宅相場を見ていますが、
以前はめちゃくちゃ高いなぁと思っていた坪単価500万円くらいのマンションが、
最近はだんだん普通に見えてきました。。
ヤバい、ヤバい、これは完全バブッてますし、、東京都の中でも二極化が大きくなってきている印象です。
山手線の内側や界隈などの東京中心部と一部の人気エリアの売主さんはちょー強気です。
でもそれでも売れちゃってます。。
不動産・住宅市場が過熱気味になって、しばらく経ちますがいつまで続くことやら。。
今、不動産は買い時なのか？売り時なのか？保有時なのか？
この疑問をGWでみなさんじっくりと考えてみましょう！
答えは、きっとみなさんの中にあると思います。
というか、個々に答えは違うと思います。
とはいえ、考えるよりプロと作戦会議したほうが早いと思います。
それを、我がカクセイにお気軽にご相談ください！！
不動産運用は「ＫＡＫＵＳＥＩ」へ！
※お問い合わせやご依頼等は、
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