COPY：カクセイ日報: 不動産屋も歩けば無ボウ(な物件)に当たる

熊本、大分の大地震が心配な、KAKUSEIの山口です。

東日本大震災の時のような、津波の大き過ぎた二次被害が起きなかったのがまだ良いのかと最初は思いましたが本震のあった今、そうは全く思えないです。

今、ブログを書いている時点でも震度5、6クラスの余震が断続的に起こっているようです。人的被害も多数、熊本城も壊れ、阿蘇大橋なる橋もなくなってしまった、との事。本震や余震の影響で建物倒壊も多数・・・。

九州が壊れてしまう・・・。早く収まって欲しいです。

被災された皆さまには、心よりお見舞い申し上げます。

だけど都内で、しかも地下鉄に乗っているときにM７クラスの大地震が来たら・・・と思うと怖いですね。近い将来に起こるであろう首都直下型地震などの備えや心構えはしっかりとしておきたいものです。

さて話題は打って変わって。

最近は提供いただく情報が多すぎて私、本気で追いついていません。多けりゃいいってワケじゃねーんだよ、というツッコミが聞こえないワケでもないですが、数が少なければ検討、仕入をするチャンスも少ないわけですから、どのような情報であっても貴重な情報として1件1件必ず目を通すのでございます。

そしていつも情報をご提供いただく皆さま、毎度本当にどうもありがとうございます。

少し回答が遅れがちになり始めておりますが、必ず目は通しておりますので、遅いぞ山口！と思われておりましたら、ごめんなさい、ちょっと待ってってね、ってな感じです。そうは言ってもスピード勝負。できる限り早く回答しますよっ！

ところで仕入前には必ず現地の下見に行くわけでございますが、最寄り駅から現地までの道すがらなどでおもしろい光景を見る事があります。

≪↑えええっ？何か勝てなそうじゃね？・・・≫

最近おもしろかったのは、案件の下見に行った杉並区内の某駅近くにあった古びたパチンコ屋さん。「こだま」って・・・。パチンコ屋なのに。二度見してしまったその店名は少なくとも自分にはインパクトを与えてくれたので、長く営業できているコツとして店名も大事なのです。

我が社名のカクセイも最近、色々と良くないニュースで出てくる名前のものと同じなので、ある意味インパクトがありますから懇意の業者さんからはイジラれたりしてます（＾＾）

そして川崎の土地を見に行った際にはこんな建物が・・・。

≪↑ちっちゃ！細っ！！低っ！！！≫

まさかの住宅ではなく事務所等だとは思いますが、玄関入ってすぐに階段なようでした。だけども2階の天井高、2.3mあるのか？それに上部から突き出している排水パイプ、どこからの排水なんでしょう？謎だらけの建物で機会があれば中を見てみたいですね。

そうそう。最近、新築の長屋で面白い間取りのものを見かけました。面白い、と言っても笑えません。

1階：玄関入ってすぐに、らせん階段。

2階：らせん階段の踊り場。

3階：水回り。

4階：洋室約６帖。

更にらせん階段を昇り屋上。

ちなみに構造はRC。

もう正気ではないですね。

考える設計士さんもすごいですが、これを売った不動産業者さんもすごいな、と。企画力がある、と言えば聞こえが良いですが、明らかにやり過ぎです。将来どうすんの、これ？と個人的には思います。でもそうは言っても合法な建物ですから、役所としても確認を下ろさないわけにはいかないのでしょうが、指導ぐらいはしたほうが良いのでは？とも思います。

さすがにカクセイではムリのあるプランニングなどは行いません。お客様が将来に渡って、安心確実性のあるプランニングのもと、自社物件の企画をしてまいります。

以上、そんな事を改めて考えるキカッケ（きかく）を与えてくれたニュースでした。

現場からは以上です！

・・・またもオチはムリがあったな・・・。