2016年5月31日火曜日

滞納者さんと指切りげんまん、嘘ついたら・・・

先日寝ていたところ、突然息が出来なくなってしまい、あわてふためいた江田です。

いあーこれには本当に焦りました!

お医者様に聞いたところ、「舌根沈下」という現象との事。
舌がそれ自体の重みで喉の奥に落ち込んでしまい、窒息するようです。

走馬灯という言葉がありますが、最後に頭に浮かんだものは…

カレーでした! 食い意地が張り過ぎですね…。


<カレーは飲み物です>

さて。

当月分賃料は前月末までにお支払いを頂くのが通常なのですが、これが月をまたいで支払いをする賃借人さんが多いのなんの。

それに加え、口座振替え開始日までの振込期間に入金がないケース。

当社では必ず保証会社に加入頂いており賃借人様には、口座振替を利用してもらっていますが、引落し開始日が保証会社書類提出期限日の翌月27日となりますのでその間タイムラグがあり、1ヶ月~2ヶ月分は管理会社まで振込して頂く必要があります。


この口座振替のタイミングが分からないで、引落しがされているものと勘違いされるケースも良く御座います。

契約時にきちんと口頭で説明し、書面までお渡ししているんですけどね…。


そこで。
25日を過ぎたら、遅れそうな方を絞って一斉に事前連絡をしようという戦法に。


入居者さん「給料日が月末なんで1日でお願いします」

ワタクシ 「ダメです!」

入居者さん「前の管理会社さんは月またいでも大丈夫だったよ」

ワタクシ 「ダメです!」

常連さん 「ボクとエダサンのナカデショ」

ワタクシ 「ダメー!」


もう喉がカラカラで御座います。

さて、きちんと約束守ってくれるかしら。

それではまた!



不動産運用は「KAKUSEI」へ!
※お問い合わせやご依頼等は、

0 件のコメント:

コメントを投稿