COPY：カクセイ日報: 「男女七人カクセイ物語！？」

弊社武中くんの前回のブログで、「平山はいつの間にか買って（仕入）ます。そのくらい即断即決です。」って、

「むむっ、それって褒めてるの？？」と、ついつい聞いてしまった。

カクセイ代表の平山です。

そう言うんじゃなくてさぁ～、

いろんな人脈があって、多くの仕入ルートを持っているとかさぁ～、もっと言い方なかったのぉ～と思っている今日この頃ですが、、まぁ気を取り直して頑張っていきます。。。

ここで前回武中くんが触れていました仕入についてですが、これはまさに私の天職かもしれません。。

今からおよそ8、9年くらい前に新宿の買取再販がメインの不動産会社で仕入マンとして、都心部をフィールドに仕入営業をしていました。

仕入方法は？というと、至ってシンプルです。都庁に行って宅建業者名簿を見て、今日は渋谷、今日は赤坂、今日は神田、なんて具合に場所決めて、そのエリアにある不動産会社を手当たりしだい訪問して「なんか物件無いですか？」と聞いてまわるんです。

2週間で革靴がボロボロでダメになります。私のモチベーションはというとダメになりません。

むしろ、いろんなタイプの人に会って話ができたり、こんな会社もあるんだとかいうのを見れるのが楽しかったですね。

そんな中で、意外と運良くいろんな人に気に入られたりしたので、今思えばへんてこりんな案件をたくさんをもらいました。

それらの案件は、その当時はほとんど直接商売や仕事には繋がりませんでしたが、、、その経験が自身の人脈や発想のキャパを広げてくれて、今の仕入目線だったり、案件のこなしかたに役立っています。

やっぱり仕入は、弊社の仕入担当山口のように足で稼がないと駄目だと思います。それにプラス、嗅覚と人間力ですね！！

今でも進捗中案件の業者さんに訪問した後に、時間が有ればついで飛び込み営業をするようにしています。

さすがに時間の関係で1件飛び込めれば良いほうですが、、、それでも、とてもワクワクして楽しいんですね～！

どんなやからが、あっ、間違えた、どんなお方が出てこられるか楽しみで業界人間ウォッチングできます。

とはいえ最近は、身内、友達、先輩、後輩、金融機関、お客様、同業者から紹介をいただいて、おかげさまで案件を多く検討させてもらっています。

ですので、何か欲しい物件やお悩みがあったら私にお声がけください！

平山に情報を送ったら何とかしてくれるか？！何かアドバイスくれるだろうなんてノリでいろんな情報が入ってきていますので、、

これからも天職だけにテンショ（ク）ン高くやっていきます！！　むむっ、また今回もすっかり、すっきりオチてないですね。。

それではまた来週っ！！

最後に、ラチャ、チャ、チャ、というエンディングにのせて、

先日、弊社が買い取って、リフォームをして販売した中央区のマンションからの風景を見ながらお別れしたいと思います。

（じつはこのお部屋、今から30年前「男女七人夏物語」というドラマで、明石家さんま演じる今井良介の部屋としてロケに使用されていたお部屋なんです。。）